VYBRAT REGION
Zavřít mapu

NÁZOR: Kdy je koupě bytu dobrou investicí

Východní Čechy - Také na východu Čech realitní kanceláře a developerské firmy zaznamenávají rostoucí zájemu klientů o nové byty.

1.8.2011
SDÍLEJ:

Dostavba prostoru ZA TERRONICEM v Hradci KrálovéFoto: Archiv

Do obliby se dostávají atraktivní lokality a hlavně kvalitní již zkolaudované novostavby připravené k nastěhování. Potvrdil to například nedávný Den otevřených dveří v hradeckém bytovém areálu Rezidence Park Třebeš. V tomto novém komplexu má už dnes své majitele zhruba 83 procent z celkového počtu 136 bytů.

Jedním z důvodů růstu zájmu o nové byty je asi zvýšení dolní sazby DPH, které od příštího roku může zvednout ceny novostaveb. Lidé se však také mnohem více zajímají o to, za jakých podmínek je v současnosti koupě vlastního bydlení výhodná.

Od opravdu dobré investice se očekává i výnos. Proto si také stále víc klientů nový byt pořizuje s cílem jeho pronájmu. Z tohoto důvodu každá solidní realitní kancelář dnes klientovi nenabízí pouze koupi bytu, ale v rámci komplexních balíčků i služby spojené se získáním nájemníka. Následně se stará o veškerou správu nájemního bytu, včetně řešení případných problémů s poplatky nebo s nájemníkem. Majiteli tak jeho investice zajišťuje pravidelný výnos. Vhodného nájemníka si přitom kvalitní nový byt třeba v Hradci Králové najde v horizontu nejvýše týdnů.

Ekonomickou výhodnost nemovitosti ovšem podmiňuje řada faktorů - bez ohledu na to, zda vlastník chce byt pronajímat, nebo v něm trvale žít. V tomto směru je prvořadá volba lokality. K nejvýhodnějším patří klidné okrajové části měst, avšak kousek od centra, s dobrou dopravní obslužností a občansko-sociální vybaveností. Tyto faktory, které kromě královéhradecké Třebše nabízejí i některé další atraktivní lokality ve východních Čechách, dlouhodobě příznivě ovlivňují ekonomiku bydlení a kvalitu života rodiny.

Z ekonomických i z čistě praktických důvodů mnoho klientů upřednostňuje novostavby před starými byty. Uvědomují si totiž, že lákavější pořizovací cena starší nemovitosti může v sobě skrývat finančně velmi náročné a mnohdy i špatně řešitelné problémy s parkováním, fondem oprav nebo s technickým stavem vybavení.

Také od stavu nemovitosti se odvíjí ekonomická výhodnost bydlení. Výrazně nižší náklady v moderním, kvalitně postaveném a standardně zatepleném domě jsou dány nejen absencí hrozby rozsáhlých oprav a rekonstrukcí, ale i mnohem nižší spotřebou energií. Výmluvné je srovnání některých nákladových položek u nového bytu 3+kk a ploše 68 m² se shodným bytem ve staré sídlištní zástavbě. Například roční rozdíl nákladů na teplo, teplou užitkovou vodu a další média činí 5 až 15 tisíc korun ve prospěch novostavby. Při rostoucích cenách energií se tedy koupě kvalitního nového bytu vyplatí překvapivě rychle.

Jan Zámostný

1.8.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka14 000 Kč

Číšníci a servírky OBSLUHA V KAVÁRNĚ. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 14000 kč, mzda max. 17000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: OBSLUHA V KAVÁRNĚ - pracoviště Jičín., Pro naši nově otevíranou kavárnu v prvorepublikovém stylu v centru Jičína hledáme do svého týmu číšníky/servírky., V případě zájmu volejte na tel.: 604300899 p. Ondráček nabo pište na e-mail: obuvondracek@seznam.cz. Pro osobní jednání je nutný nejprve tel. kontakt., Požadujeme vyučení, vyučení v oboru výhodou, zodpovědnost, flexibilita, zdravotní průkaz. Nabízíme nástup možný po dohodě nejprve pracovní poměr na dobu určitou 1 rok s možností prodloužení.. Pracoviště: Kavárna ondráček s.r.o. - kavárna, Valdštejnovo náměstí, č.p. 38, 506 01 Jičín 1. Informace: Jan Ondráček, +420 604 300 899.

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka75 Kč

Číšníci a servírky OBSLUHA V KAVÁRNĚ - DPP. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 75 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: OBSLUHA V KAVÁRNĚ- DPP - pracoviště Jičín., Pro naši nově otevíranou kavárnu v prvorepublikovém stylu v centru Jičína hledáme brigádníky na pozice číšník/servírka., V případě zájmu volejte na tel.: 604300899 p. Ondráček nabo pište na e-mail: obuvondracek@seznam.cz. Pro osobní jednání je nutný nejprve tel. kontakt., Požadujeme vyučení, vyučení v oboru výhodou, zodpovědnost, flexibilita, zdravotní průkaz. Nástup možný po dohodě, pracovní doba také dle dohody. Mzda 75 Kč/hod. Vhodné i pro absolventy.. Pracoviště: Kavárna ondráček s.r.o. - kavárna, Valdštejnovo náměstí, č.p. 38, 506 01 Jičín 1. Informace: Jan Ondráček, +420 604 300 899.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu27 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů (kromě tahačů) ŘIDIČ/-KA NÁKLADNÍHO AUTOMOBILU. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 27000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ŘIDIČ/-KA NÁKLADNÍHO AUTOMOBILU, V případě zájmu zasílejte životopisy na e-mail kamila.horakova@preymesser.cz nebo bližší informace na tel. č.: 702 120 868., Požadujeme: řidičský průkaz sk. C, E, psychotesty, profesní průkaz., Nabízíme: bonusy a benefity v rámci firmy. Nástup možný ihned. Pracovní poměr na dobu neurčitou.. Pracoviště: M.preymesser logistika, spol. s r.o. - provozovna jičín, Průmyslová, č.p. 1108, 506 01 Jičín 1. Informace: Kamila Horáková, +420 702 120 868.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu28 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů, tahačů a speciálních vozidel ŘIDIČ/-KA. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 28000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ŘIDIČ/-KA, V případě zájmu se dostavte od 8.00-14.00 hod na adresu Žlunice 29., Požadujeme ŘP skup. C, profesní průkaz, fyzickou zdatnost, svědomitost, flexibilitu a schopnost bezproblémové práce.. Pracoviště: Jatky jezdinský, s.r.o., 507 34 Žlunice. Informace: Jaroslav Jezdinský, .

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

KM automatik FBK Jičín – TJ Sokol Královské Vinohrady
7

Velmi důležité body s Vinohrady

HBC Ronal Jičín – TJ Sokol Nové Veselí
9

Házenkáři v infarktovém závěru přetlačili Nové Veselí

Na Kost se chystají návštěvníci i zedníci

Mladějov - Začátek sezóny na hradech a zámcích se nezadržitelně blíží. Na hradě Kost se chystají nejen na návštěvníky, ale především na nástup pracovních čet.

OBRAZEM: Právě jsme se narodili

Jičínsko - Dnes vás seznámíme s dalšími miminky narozenými v jičínské porodnici.

Okolo Hradce bez dálniční známky? Rozhodnutí padne v létě

Královéhradecko - Když se po dlouhých letech a sporech vloni v létě konečně dokodrcala dálnice D11 až do Hradce Králové, mnulo si město ruce.

Chřipka si v Královéhradeckém kraji vyžádala další dvě oběti

Královéhradecko - Kraj už třetí týden sužuje epidemie chřipky. Zdánlivě banální choroba si vyžádala další oběti. V souvislosti s chřipkou zemřeli dva lidé (80 a 89 let).

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT