VYBRAT REGION
Zavřít mapu

NÁZOR: Kdy je koupě bytu dobrou investicí

Východní Čechy - Také na východu Čech realitní kanceláře a developerské firmy zaznamenávají rostoucí zájemu klientů o nové byty.

1.8.2011
SDÍLEJ:

Dostavba prostoru ZA TERRONICEM v Hradci KrálovéFoto: Archiv

Do obliby se dostávají atraktivní lokality a hlavně kvalitní již zkolaudované novostavby připravené k nastěhování. Potvrdil to například nedávný Den otevřených dveří v hradeckém bytovém areálu Rezidence Park Třebeš. V tomto novém komplexu má už dnes své majitele zhruba 83 procent z celkového počtu 136 bytů.

Jedním z důvodů růstu zájmu o nové byty je asi zvýšení dolní sazby DPH, které od příštího roku může zvednout ceny novostaveb. Lidé se však také mnohem více zajímají o to, za jakých podmínek je v současnosti koupě vlastního bydlení výhodná.

Od opravdu dobré investice se očekává i výnos. Proto si také stále víc klientů nový byt pořizuje s cílem jeho pronájmu. Z tohoto důvodu každá solidní realitní kancelář dnes klientovi nenabízí pouze koupi bytu, ale v rámci komplexních balíčků i služby spojené se získáním nájemníka. Následně se stará o veškerou správu nájemního bytu, včetně řešení případných problémů s poplatky nebo s nájemníkem. Majiteli tak jeho investice zajišťuje pravidelný výnos. Vhodného nájemníka si přitom kvalitní nový byt třeba v Hradci Králové najde v horizontu nejvýše týdnů.

Ekonomickou výhodnost nemovitosti ovšem podmiňuje řada faktorů - bez ohledu na to, zda vlastník chce byt pronajímat, nebo v něm trvale žít. V tomto směru je prvořadá volba lokality. K nejvýhodnějším patří klidné okrajové části měst, avšak kousek od centra, s dobrou dopravní obslužností a občansko-sociální vybaveností. Tyto faktory, které kromě královéhradecké Třebše nabízejí i některé další atraktivní lokality ve východních Čechách, dlouhodobě příznivě ovlivňují ekonomiku bydlení a kvalitu života rodiny.

Z ekonomických i z čistě praktických důvodů mnoho klientů upřednostňuje novostavby před starými byty. Uvědomují si totiž, že lákavější pořizovací cena starší nemovitosti může v sobě skrývat finančně velmi náročné a mnohdy i špatně řešitelné problémy s parkováním, fondem oprav nebo s technickým stavem vybavení.

Také od stavu nemovitosti se odvíjí ekonomická výhodnost bydlení. Výrazně nižší náklady v moderním, kvalitně postaveném a standardně zatepleném domě jsou dány nejen absencí hrozby rozsáhlých oprav a rekonstrukcí, ale i mnohem nižší spotřebou energií. Výmluvné je srovnání některých nákladových položek u nového bytu 3+kk a ploše 68 m² se shodným bytem ve staré sídlištní zástavbě. Například roční rozdíl nákladů na teplo, teplou užitkovou vodu a další média činí 5 až 15 tisíc korun ve prospěch novostavby. Při rostoucích cenách energií se tedy koupě kvalitního nového bytu vyplatí překvapivě rychle.

Jan Zámostný

1.8.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitelka mateřské školy 25 000 Kč

Učitelé v oblasti předškolní výchovy UČITEL/-KA MATEŘSKÉ ŠKOLY. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: UČITEL/-KA MATEŘSKÉ ŠKOLY - pracoviště Mlázovice, Požadujeme občanskou a morální bezúhonnost, dobrý zdravotní stav, spolehlivost, pečlivost a trpělivost. Požadujeme minimálně středoškolské vzdělání ukončené maturitní zkouškou v oboru předškolní pedagogika (vzdělání v souladu se Zákonem č. 563/2004 Sb. o pedagogických zaměstnancích). Praxe v oboru je vítána. Výhodou je také hra na hudební nástroj. , Náplň práce: , - vzdělávání předškolních dětí dle RVP PV, - do budoucna možnost pracovního poměru na dobu neurčitou, Pozice je vhodná i pro absolventy/-tky., , V případě zájmu zasílejte životopisy na e-mailovou adresu skolka@mlazovice.cz nebo přímo na adresu školky (Mateřská škola Mlázovice, Novopacká 2, 507 58 Mlázovice) NEJPOZDĚJI do 22.6.2018. Pro více informací můžete kontaktovat paní ředitelku Martinu Romaňákovou na telefonním čísle 493 697 216 nebo 774 423 797.. Pracoviště: Mateřská škola, mlázovice, Novopacká, č.p. 2, 507 58 Mlázovice. Informace: Martina Romaňáková, +420 493 697 216,774 423 797.

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 80 Kč

Uklízeči a pomocníci v hotelích, administrativních, průmyslových a jiných objektech Úklid - prac. Jičín. Požadované vzdělání: neúplné základní. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 80.8 kč, mzda max. 90 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: PČR Jičín, Balbínova č.p. 23, 24, 25, 26., Informace o pracovním místě: Klasický úklid společných prostor a kanceláří, zametení, vytření podlahových ploch, běžné úklidové práce. , Ranní směny od 7:30 - 15:00 hod., PO - PÁ. Prac. poměr na dobu určitou. , Pracovní místo vyhrazené zaměstnavatelem pro osoby se zdravotním postižením dle par. 80 zák. č. 435/2004 Sb. (OZP). , Kontakt: 723 612 506, prace@forcorp.cz. První kontakt POUZE telefonicky nebo mailem., Nechodit na pracoviště!. Pracoviště: Forcorp group spol. s r.o. - prac. pčr jičín, Balbínova, č.p. 23, 506 01 Jičín 1. Informace: Renáta Marková, +420 723 612 506.

Administrativa - Administrativa Ostatní odborní pracovníci v 16 000 Kč

Odborní administrativní pracovníci a asistenti OFFICE ASISTENT/-KA A ASISTENT/-KA VÝROBY V KREJČOVSKÉM SALONU U MÓDNÍ NÁVRHÁŘKY. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: OFFICE ASISTENT/-KA A ASISTENT/-KA VÝROBY V KREJČOVSKÉM SALONU U MÓDNÍ NÁVRHÁŘKY, V případě zájmu se dostavte osobně na výše uvedenou adresu nebo pište na e-mail: jirina@tauchamanova.cz, Požadavky: znalost a vzdělání v oděvním oboru, znalost AJ a práce na PC, komunikační schopnosti, orientace na sociálních sítích, flexibilita, ochota pracovat a učit se novým věcem., Pozice je vhodná pro absolventy/-ky.. Pracoviště: Jiřina tauchmanová couture & tailorś s.r.o. - provozovna n.paka, Dr. K. Tučka, č.p. 69, 509 01 Nová Paka. Informace: Jiřina Tauchmanová, +420 603 465 555.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič vysokozdvižných vozíků 13 400 Kč

Obsluha vysokozdvižných a jiných vozíků a skladníci SKLADNÍK/-CE. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13400 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 16. Poznámka: SKLADNÍK/-CE - pracoviště Jičín., V případě zájmu volejte na tel.: 800204080 p. Havelka nebo pište na e-mail: jindrich.havelka@cscargo.cz., , Pracovní náplň:, - příjem zboží pomocí čtečky čárových kódů, - vykládka a nakládka zboží pomocí VZV, - vychystávání zboží, , Zaměstnání na 3 směny.Vhodné i pro cizince.. Pracoviště: C.s.cargo a.s. jičín, Hradecká, č.p. 1116, 506 01 Jičín 1. Informace: Jindřich Havelka, +420 800 204 080.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

V Lázních Bělohradu hořela Škoda Fabia combi.

Auto začalo samo hořet, škoda je 50 tisíc korun

František Čížek v síni slávy.

Zakladatel klubu turistů František Čížek v Síni slávy

Trenérský rekordman či největší karetní hříšníci. Nabízíme fakta o MS v Rusku

Boje v základních skupinách fotbalového mistrovství světa v Rusku jsou v plném proudu, v akci se už stihly představit desítky světových hvězd. Šampionát je vrcholnou událostí, kterou sleduje takřka celý svět. Přečtěte si největší zajímavosti o tomto mimořádném sportovním svátku. 

Šokující pohled do slepičích koncentráků. Jsou i u nás v regionu

Čeperka/Svinčany – Chovy odpovídají normám. Ale pohled na normu v praxi není příjemný.

Rezerva Hořic vyhrála ve Žlunicích a převzala pohár za druhé místo

Žlunice - Poslední utkání jarního kola okresního přeboru mezi Žlunicemi a mužstvem Hořic B proběhlo v přátelském duchu. 

Školáci byli na návštěvě v redakci Jičínského deníku

Jičín – Žáci osmé a deváté třídy ze železnické základní školy zavítali v rámci projektu mediální výchovy do redakce Jičínského deníku. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT